การซื้อขายคอนโดมิเนียม คดีทรัพย์สินบริษัท เจ ที ลีเกิ้ล จำกัดJT Legal Consultปรึกษาปัญหากฎหมาย ฟรี+66 2094 0889+66 2094 0890จ. - ศ.เวลาทำการ 08:30 น. - 17.30 น.CONTACT USติดต่อเราCONTACT US ซื้อขาย คอนโดมิเนียมในประเทศไทย การถือครองที่ดินของชาวต่างชาติ การตรวจสอบที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง การซื้อขายคอนโดมิเนียม การเช่าอสังหาริมทรัพย์ของคนต่างด้าว ซื้อขาย คอนโดมิเนียมในประเทศไทย เนื่องจากกฎหมายของประเทศไทยเปิดโอกาส ให้ชาวต่างชาติสามารถมีกรรมสิทธิ์ในอาคารชุดหรือคอนโดมิเนียมได้ ดังนั้นอาคารชุดหรือคอนโดมิเนียมนับได้ว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยมจากชาวต่างชาติเป็นอันดับต้นๆ แต่กฎหมายก็ยังมีการกำหนดกรรมสิทธิ์ให้ถือครองได้ในจำนวนจำกัดจากพระราชบัญญัติอาคารชุด(ฉบับที่ 4)พ.ศ.2551 มาตรา 19 ทวิ บัญญัติไว้ว่า ” อาคารชุดแต่ละอาคารชุดจะมีคนต่างด้าวหรือนิติบุคคลตามที่ระบุไว้ในมาตรา ๑๙ ถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุดได้เมื่อรวมกันแล้วต้องไม่เกินอัตราร้อยละสี่สิบเก้าของเนื้อที่ของห้องชุดทั้งหมด ในอาคารชุดนั้นในขณะที่ขอจดทะเบียนอาคารชุดตามมาตรา ๖ “หมายความว่า ” คนต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดแต่ละแห่งได้ไม่เกิน 49% ของพื้นที่ทั้งหมดในอาคารชุดนั้น ๆ ” ยกตัวอย่างเช่น อาคารชุดมีห้องชุด 100 ห้อง แต่ละห้องชุดมีเนื้อที่ 100 ตารางเมตร รวมพื้นที่ห้องชุดทั้งหมด 10,000 ตารางเมตร ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในห้องชุดได้เท่ากับ 4,900 ตารางเมตร โดยไม่คำนึงถึงราคาของห้องชุด สอบถามเพิ่มเติม ชื่อ เบอร์โทรศัพท์ อีเมล์ เรื่อง ข้อความ